原标题：用孙正义的“韶光机理论”，看透百城抢人大战
撰文|蜜姐&修改|楚琦
上星期说到各大城市的抢人大战，没想到今日（12月9日），58同城和安居客就发布了《2019人才方针与安居作业陈述》。
说起抢人大战，重视新闻动态的蜜友，恐怕耳朵都要听起老茧了。从2016年展开得如火如荼的各大城市抢人大战，花样百出。
落户的条件是一放再放，从本科生到大专生，到只要是人就行。送钱、送税收优惠、甚至送房，没点别致优惠，都不好意思出来说想“抢人”。
当然，更让人疲乏甚至恶感的是，某些城市打着引进人才的大旗，搞来一大波人，马到成功的是房价上去了，楼市先愉快起来。
悖论的是，看起来人才如此重要，为何咱们却难以脱节35岁之后，被公司厌弃，甚至不要的命运？
今日，咱们就来聊聊抢人大战的那些事儿，以及作为个人该怎么从中抓住时机。
01
先来看近期的情况。
据《2019人才方针与安居作业陈述》显现，仅今年以来，全国已有百城推出了各种人才方针。其间，超30个城市（也有的媒体说是40个城市）先后出台了与落户相关的方针。
上星期五，蜜姐也曾在文章中说到，据华夏地产研究中心计算的多个方面数据显现，仅11月，就有20个城市发布了各类人才方针，而上海、成都等近10个城市的人才方针触及购房资历及补助等。（详见《二手房报价一路跌落！年末该不该买房？》）
而拉长时间线，今年以来有近20个城市的人才方针，都触及人才放宽购房条件及补助等相关联的内容。
首要会集在二三线城市。佛山、成都、西安、南京、宁波、马鞍山、长沙等城市人才方针都有与购房相关的内容。
还有些二三线城市直接给钱，“落户费”“住宅补助”“购房补助”虽叫法纷歧，但性质差不多，而金额也是一个比一个高。
比方，宁波的落户补助最高达800万；柳州的购房补助最高达600万；姑苏也是不甘示弱，购房补助最高给到了500万。
不过，这些丰盛的补助关于普通人来说，也便是看看火热就好。早在2017年，广州黄浦区、济南、成都、重庆等地都对高端人才及团队开出了最高1亿元-10亿元不等的归纳补助。
比较而言，直接下降购房约束和给租房补助的城市，对普通人来说更有实用性。
不过，这好像又掉入了做接盘侠的命运轮盘之中。
02
其实，这还得追溯下抢人大战的初步。
早在2014年发布的《国家新式乡镇化规划（2014-2020年）》里边就说到了吸纳农业搬运人口落户数量。
而2015年11月，新华社发布了中共中央《关于拟定国民经济和社会继续健康开展第十三个五年规划的主张》，里边也说到了深化户籍制度改革，“促进有才干在乡镇安稳作业和日子的农业搬运人口举家进城落户，并与乡镇居民有平等权力和责任”等内容。
彼时，时任南方周末谈论员陈斌在谈论文章中说：“发令枪已响，抢人大战开端了”。不过，其时这个说法并未在言论上引起太大重视。
究竟，其时的楼市行情和今日较为类似。不同的是，现在着重“房住不炒”，那时分电视、报纸各大媒体都在召唤咱们购买改善性住宅，为XX接盘。
软银的创始人孙正义，有一套闻名的“韶光机理论”。即发达国家走过的路，开展中国家会走；而开展中国家走过的路，落后国家会走。
身边一位非专业出资达人，将这套理论运用到国内，得出一个看似简略却不断被验证有用的理论：一线城市走过的路，二线城市会走；二线城市走过的路，三四线城市会走。
其实，楼市也好、城市的抢人战略也好，大致都是如此。
2016年，先知先觉的深圳，首先高调抢人：给人才补助、人才房，大幅度下降落户门槛。当年蜜姐去某高校参与活动，来自深圳某媒体的总修改，都免费给深圳做广告，活跃呼吁其时在座的大学生们，尤其是研究生、博士赶忙去深圳拿补助、落户。
2017年2月今后，全国其他城市才幡然醒悟，先后高调参加抢人大战之中。当年秋季，蜜姐的好基友杠杆游戏应邀在搜房网上做了专题直播，而我也参与其专题内容的纲要拟定。
其时，咱们都很兴奋，和以往大学生结业即赋闲的论调比较，一个本科生就能拿到两三万，甚至是七八万的补助。
但是，一年后，咱们再来回忆这种抢人大战的时分，五味杂陈。
03
对人才的火热追捧变为了对人口光秃秃地抢夺。
有人流才有钱流，原本也无可厚非。无论是从出生率、人口数量的视点剖析，仍是从人口添加带来消费、作业、创业的添加，都指向一个实质问题：披着再富丽的抢人才外衣，都不免要落实到抢人口数量的KPI上。
不过，人来了，并非立刻就能把经济搞上去，但把房价安稳甚至提高，让楼市如火如荼起来却是很快就能收效。
抢人大战中胜出的西安、武汉等城市，楼市这两年也是红红火火、恍恍惚惚。
关于结业生或作业不如意，想去大城市闯练的年青人来说，越早举动越好。年青试错成本低，假如还有个学历，也能拿到一些补助，能减轻些压力。
虽然各大城市的抢人大战如火如荼，但一个城市的教育、医疗资源可不是一两年内就能上个台阶，满意每年新增几十万人口的需求。
有方针盈利，能早落户的就早落户，尤其是像天津、青岛等城市租房即可落户，这种时机仍是要爱惜。
虽然，未来抢人口依然是各大城市要干的事儿，但城市能承载人口的数量是有限的。
别看今日京沪控人，上世纪90年代，上海还搞过买房送蓝印户口，加购房退税的超级利好方针来招引外来人口的流入。
尤其是小镇青年，纷歧定非要去一线城市奋斗的，去热门二线城市，国家规划都市圈的热门城市都是不错的挑选。特别是这个城市能有结合你所学之长的工业优势，更是值得早点去。
至于要不要买房，做接盘侠，还得看个人挑选。假如一向要买房的，最好别回去小县城买房了，咬牙在作业的城市买房，未来才干安心扎根开展。
能承受长时间租房住也无所谓的，最好存点积储，并装备些其他财物，没房能够，但得有财物傍身，才不至于一向都是他人财富的搬运工。
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